Kvinna använder miniräknare
Gata med hastighetsskylt
Parkering för bostadsområde
Kvinna använder miniräknare

Samfällighetsföreningar med nollavtal kan behöva betala moms

Samfälligheter som har nollavtal med parkeringsbolag kan nu komma att drabbas av momsplikt, något som skulle få stora konsekvenser i form av ökad administration och ökade kostnader för föreningarna.

En del samfällighetsföreningar anlitar parkeringsbolag för att bevaka om exempelvis obehöriga bilar parkerar olagligt på samfällighetens område. Det händer att man då ingår så kallade nollavtal, vilket innebär att parkeringsbolaget arbetar på ackord. Tjänsten är kostnadsfri för föreningen och bolagen får sina intäkter genom kontrollavgifterna de utfärdar. 

Normalt får samfällighetsföreningarna inte ta del av intäkterna. Trots det kan alla föreningar med nollavtal nu komma att momsbeläggas, enligt ett tänkt ställningstagande från Skatteverket. 

Ökad administration och ökade kostnader  

- Det nya ställningstagandet r flera negativa konsekvenser. Samfällighetsföreningar som drabbas av momsplikt kommer att behöva anlita extern hjälp eftersom kassörsrollen professionaliseras. Det innebär ökade kostnader för samfällighetsföreningarna, vilket sannolikt måste finansieras med höjda medlemsavgifter, säger Jonathan Lindgren, samhällspolitisk expert på Villaägarna.

Villaägarna har lämnat synpunkter till Skatteverket rörande hur ställningstagandet kan påverka samfällighetsföreningar och deras verksamhet samt hur lång övergångsperiod som behövs för att föreningarna ska hinna anpassa sin verksamhet till en eventuell ändring. 

- Vi fortsätter att bevaka frågan och kommer att hålla Samfälligheternas avtalsföreningar informerade, avslutar Jonathan Lindgren. 

Om ställningstagandet 

Ett ställningstagande är Skatteverkets uppfattning, utifrån tolkning av gällande rätt.

Det tänkta ställningstagandet kan innebära att bland annat samfällighetsföreningar behöver registrera sig för mervärdesskatt om de har ingått så kallade nollavtal med parkeringsföretag. Möjligheten finns dock att använda sig av undantaget från skatteplikt för beskattningsbara personer med liten årsomsättning där gränsen för årsomsättningen är på 120 000 kr. 

Skatteverkets nya ställningstagande har tagits fram med anledning av dom från EU-domstolen C-90/20, Apcoa Parking Danmark. 

Teckna Trygghetsavtal!

Ett Trygghetsavtal ger trygghet och förenklar styrelsens arbete. I avtalet ingår bland annat:

  • Anpassade försäkringar
  • Kostnadsfri rådgivning
  • Mallar, manualer, infoskrifter
  • Delägarförteckning
  • Egen hemsida 

Läs mer om Trygghetsavtalet