Välkommen till Utsiktens samfällighetsförening 

Trivselregler

Det här är samfällighetsföreningen Utsikten.

Samfällda delar:

Gator, vändplatser, belysning, parkering med plantering, garage, förråd, lekplatser och grönområden mellan huskropparna.

Gemensamt ansvar:

Inom ovanstående områden har vi ett gemensamt ansvar för renhållning (vår-och höststädning), snöröjning, sandning och skötsel av gräsytor och planteringar.

Avgiften:

Samfällighetsagiften är för närvarande 8 400 kronor per år (2024). Använder du motor- eller kupévärmare tillkommer 1000 kronor. På förekommen anledning vill vi påpeka att timer ovillkorligen måste användas till motorvärmaren, för att minska föreningens kostnader för elförbrukningen. Timern ska vara inställd så att uppvärmningstiden maximeras till högst tre (3) timmar per dygn. Tillkommer även en "städpliktsavgift" på 400 kronor per år, som återbetalas om du deltar i vår- och höststädningen. Den totala årsavgiften är uppdelad på tre betalningstillfällen, 30 april, 30 augusti och 30 november.

Garagen:

Garagen ska alltid låsas även om du är borta en kort stund. Vi har haft besök av tjuvar några gånger och det kan förmodas att tjuven kommit in vid ett olåst garage för att sedan gå igenom platserna för att ta med det som passar. Samfälligheten har även ett förråd och detta innehåller diverse trädgårdsredskap samt nyckel till huvudvattenavstängarna med anvisningar. Nyckel till förrådet och extranyckel till garagen kan erhållas av sekreteraren (30 B) mot självkostnadspris. Eftersom garagenycklarna tillhör ett låssystem kan man inte byta ut låsen för att de ska passa med dörrlåset i huset.

Parkering:

Antalet parkeringsplatser är betydligt färre än antalet fastigheter. Platserna är även till för de gäster som kommer och besöker oss ibland. Därför ombeds du att alltid nattförvara din bil i garaget, även sommartid. Detta gäller inte minst de fastighetsägare som har fler bilar. Långtidsparkering av personbil, personbil klass 2 (husbil) och husvagn är inte tillåten. Parkering inom området i övrigt är förbjuden. Av säkerhetsskäl (för framkomlighet av räddningsfordon och servicebilar) ber vi er att respektera gällande parkeringsbestämmelser.

På grund av miljöhänsyn, är det inte tillåtet att tvätta bilen inom området.

Television:

Området är anslutet till stadsnätet. Inom samfälligheten är vi numera anslutna till fiber. Varje fastighet har en anslutningspunkt via teknikrummet placerat på gaveln till garaget mot 24F.

Biltrafik inom området:

Biltrafik får endast ske till husen för i- och urlastning samt för servicefordon. Kör sakta, tänk på att området också kan vara barnens lekplats.

Husdjur:

Alla tycker inte om våra husdjur (katter och hundar), och det måste vi respektera. Av den anledningen är det därför av vikt att ägaren till dessa djur hanterar tillsynen på bästa sätt. När det gäller hundar är kravet att de ska vara kopplade när de vistas utanför tomten, inte minst med hänsyn till barn och hundrädda människor.

Färgsättning av husen och förråden:

Som grund gäller, att i största möjliga utsträckning behålla ursprungskulören (ta med färgprov till färghandlaren). Om du vill byta färg/kulör på ditt hus/förråd ska det ske i samförstånd med grannarna i längan.

Aktuellt medlemsregister:

För att hålla medlemsregistret aktuellt för styrelsens administration, är vi tacksamma om du meddelar styrelsen när du tänker sälja huset och vem den nye ägaren är.

Källsortering av avfall:

Vi tillämpar källsortering inom samfälligheten. Det innebär att vi kan sortera vårt avfall vid parkeringen i kärlen avsedda för pappersförpackningar, tidningar, färgat/ofärgat glas, metallförpackningar, plastförpackningar, matavfall samt övrigt hushållsavfall. Om kärlen är fulla eller om man har stora mängder återvinning får man frakta det till de återvinningsstationer som finns på olika platser i kommunen.

Trädgårdsavfall:

Komposterbart avfall från trädgården läggs ut på komposten till höger om pulkabacken/grillplatsen. Vill du bli av med grövre trädgårdsavfall t.ex. grenar, julgran etc. lägger du detta på marken innan gångplankan ut till komposten, så eldas det upp i samband med vårstädningen.