Regler och riktlinjer
Våra regler och riktlinjer gäller för de gemensamma tillgångar som vi alla är ansvariga för att tillsammans använda och ta hand om på bästa sätt.
Regler i samfälligheter är ofta få, i motsats till exempelvis i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen bestämmer vilka tvättider som gäller, när ytterdörrarna ska öppnas och låsas, mellan vilka tider det är tillåtet att bullra, bygga om o.s.v.
Några sådana regler finns inte för samfälligheter, eftersom var och en äger sin egen fastighet och avgör sådant själv.
Samfälligheten kan inte bestämma när man tidigast får dra igång gräsklipparen, hur länge en fest får pågå, när man får elda alternativt grilla eller hur nära tomtgränsen någon får sätta upp ett förråd, plank, träd eller annat.
Visa hänsyn till andra!
Inom vår samfällighet bor människor med olika bakgrund och intressen. För att alla ska trivas - visa alltid hänsyn och respekt för andra medlemmar och deras fastigheter.
Informera gärna och sök samförstånd när du t.ex. planerar en större fest. Slå inte igen dörrar, spela inte musik för högt, rasta inte husdjur inom området och plocka upp leksaker kring sandlådorna.
Användning av allmänna grönområden
En del av föreningens mark utgörs av gräsmattor och planteringar, vilka gränsar till vissa medlemmars tomter. Det är inte tillåtet att införliva sådan mark med sin egen tomt eller att bebygga den.
Om en fastighet vill nyttja del av samfällighetens mark är det föreningsstämman som ska godkänna detta. Om nyttjanderätten ska gälla för längre tid än 5 år fordras minst 2/3 majoritet av de avgivna rösterna, om inte annat föreskrivits i stadgarna. Ett nyttjanderättsavtal skrivs mellan parterna.
Marken ska användas på det sätt som anges i anläggningsbeslutet, t.ex. som grönområde. Att använda marken på annat sätt strider enligt huvudregeln mot ändamålet med grönområdet.
Det är inte tillåtet att ställa upp utomhuspooler, rutschkanor, studsmattor eller liknande lekredskap på samfällighetens mark.