Detta är en kort beskrivning av samfälligheten och vad det innebär att vara medlem i denna.
Samfälligheten är en gemensamhetsanläggning där medlemmarna tillsammans hjälps åt med underhållet av till exempel gemensamma vägar och grönområden, garagemålning samt genomförandet av vår- & höststädningen. Hushållen svarar gemensamt för kostnaden av underhåll samt för sophämtning inom samfälligheten.
Sophantering
Samfälligheten har tre gemensamma soprum med olika sorteringskärl för sopor. Då vi saknar vaktmästare, hjälps alla åt att hålla efter i dessa utrymmen. Tänk på att skära sönder kartonger så dom tar mindre plats i kärlen. Endast sopor avsedda för respektive kärl får slängas. Annat avfall får man själv ta till återvinningsstation.
Snöröjning och renhållning av vägarna inom området
Den större snöröjningen och grusningen upphandlas av samfälligheten. Denna behöver dock kompletteras så att vägar och gångar som gränsar till den egna tomten är röjda och framkomliga. Uppsopning av grus som blir kvar när snön smält är även den del av det gemensamma underhållet. Uppsopat grus läggs på någon av områdets grusgångar.
Vår- & höststädning
Samfällighetens gemensamma område är indelat i mindre lotter där varje lott tas om hand av en grupp hushåll. Varje år arrangeras två gemensamma städhelger, vanligt vis i slutet på maj respektive oktober. Information om när dessa infaller delas ut till medlemmarna när tiden börjar närma sig. Karta över lotterna bifogas i kallelsen. Skräp från den gemensamma städningen kan dumpas i containrar som ställs ut vid parkeringsplatserna under städhelgen. Utöver städhelgerna är det upp till grupperna att underhålla sin lott, med till exempel gräsklippning (som ju behöver utföras oftare än två gånger om året), så att det alltid ser trevligt ut för både boende och besökare.
Privata garage
Varje hushåll har tillgång till en plats i en av områdets garagelängor och en plats på uteparkerningen. Samfälligheten ansvarar gemensamt för dessa, förutom fjärrkontroll och nyckel, vilket hushållet ansvarar för. Denna plats ska användas för fordon och inte till förvaring av till exempel vinterdäck för att minska inbrottsrisken. Då dessa är öppna längor ska garagen hållas låsta för att förhindra inbrott. Skador på garagebyggnaden till följd av olyckor täcks av samfällighetens försäkring, dock ansvarar hushållen själva för att teckna nödvändiga försäkringar för det som förvaras inne i garaget.
Gemensamma garage (A och B)
Nycklar till de gemensamma garagen finns hos garageförmännen. Dessa innehåller bland annat utrustning för underhåll av de gemensamma grönområdena. Om det saknas material som exempelvis bensin till gräsklippare eller färg till det gemensamma underhållet, hör först med garageförmännen före eventuella inköp.
Trafik
Vid bilkörning inne på området är det viktigt att hålla hastigheten låg. Många gångar är väldigt smala och har begränsad sikt, så det kan vara svårt att upptäcka risker som t.ex. lekande barn. På de smala gångarna är det olämpligt att köra fortare än promenadfart. Våra mindre vägar/gångar är inte avsedda för "tät" trafik.
Bilkörning till och från fastigheten är endast tillåten för på- och avlastning. Det är inte tillåtet att parkera bilen på sin tomt eller något annat ställe än avsedda parkeringsplatser och i garagen, då utryckningsfordon måste kunna komma fram till alla hushåll.
Kabel-TV
Inom området finns kabel-TV med Tele2 som leverantör.
Fibernät
Inom området finns fiber nergrävt. För info och utbud hänvisar vi till https://www.oppenfiber.se/
Vid försäljning av fastigheten
Vi vill påminna om att vid försäljning av fastighet så bör säljaren informera styrelsen om köparens namn och tillträdesdatum så att onödiga problem med räkningar kan undvikas.
Motioner
Motioner till årsmötet ska vara inlämnade senast 31 december för att tas med under kommande årsmöte. Årsmöte hålls vanligtvis under mars/april månad.
Styrelsen
Samfällighetens styrelse tillsätts enligt rotationsschema. Om det är dags för ditt hushåll och du av någon anledning är förhindrad att sitta i styrelsen är det ägarens ansvar att hitta en ersättare och meddela styrelsen senast januari innanårsstämman. Schemat finns på hemsidan under rubriken ”Styrelse”.
Vänliga hälsningar
Styrelsen
