Ansvaret för värme och varmvatten inom Bronsyxans samfällighetsförening m.m.
Enskilde radhusägares ansvar
Vid val av värmeutrustning inne i respektive enskild radhuslägenhet är det den enskilde radhusinnehavaren som ansvarar för att värmeutrustningen rörande uppvärmningen av radhuslägenheten samt tappvarmvattnet är anpassad för det värmesystem samfälligheten förvaltar. Det är också den enskilde som själv väljer den entreprenör man anlitar samt står för alla kostnader runt aktuell utrustning från enskild lägenhets avgreningspunkt under radhuset in till all värmeutrustning inne i radhuslägenheten. Den enskilde ansvarar också för att respektive radhuslägenhet har en erforderlig isolering i byggnaden.
Samfällighetens ansvar
Samfälligheten ansvarar för den gemensamma värmeanläggning fram till och med respektive avgrening in till varje radhuslägenhet. Samfällighetsföreningen ansvarar vidare för att leverera fram varmvatten till respektive radhuslägenhet så att det vid uppvärmningen av tappvarmvatten inne i radhuslägenhetens värmeväxlare inte uppstår problem med legionella bakterier. Samfälligheten har också ett allmänt ansvar för att inte skicka fram för varmt vatten till radhuslägenheterna så att det uppstår en skållningsrisk. Samfälligheten har också ett ekonomiskt ansvar att inte använda mer fjärrvärme än vad som är nödvändigt.
Allmän information
Samfällighetsföreningens styrelsen har låtit två sakkunniga på värmeområdet ta fram allmänna rekommendationer till enskilda radhusägare om vad de ska tänka på med anledning av det som respektive radhusägare ansvarar för enligt ovan. De sakkunnigas skriftliga information finns tillgänglig endan. Sammanfattningsvis tar de skriftiga informationen upp bl.a. att radhusägare vid byte av värmeanläggningen inne i radhuslägenheten måste ta hänsyn till temperaturer från värmecentralen och välja utrustning som är anpassad för aktuell anläggning. Vid val av värmeväxlare anges att det är den fördel med att välja en primärväxlare som växlar både värme och kranvatten.
20201110 Metrotherm brev.pdf
20201204 Törnlinds brev.pdf
Flödesavgifter till Mälarenergi.
Detta är en 'straffavgift' för att föreningen returnerar för varmt vatten från värmecentralen och orsakas inte av alla i föreningen utan endast av de som har felaktiga/feljusterade utrustningar i sitt hus. Det är föreningens intresse att minska/eliminera denna avgift.
2021 - 85014 kr
2020 - 107170 kr
2019 - 91009 kr
2018 - 71389 kr
2017 - 96895 kr
2016 - 94521 kr
2015 - 94450 kr
2014 - 137211 kr
2013 - 183104 kr
2012 - 122881 Kr
2011 - 136516 kr