(Trädde i kraft vid årsstämman 2019-03-27 efter att beslut tagits vid två efterföljande stämmor)

1.
Föreningens namn är Ekonomiska Föreningen Pionjären. Föreningens styrelse har sitt säte i
Salems kommun.

2.
Föreningens räkenskapsår omfattar tiden 1 januari till 31 december.

3.
Föreningens syfte är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att förvalta och
underhålla tomträtten till fastigheten Nyröjaren 5:49 i Salems kommun och därtill hörande
byggnader (förråd och garage) och andra gemensamma anordningar inklusive samtliga
ledningar och andra anordningar i mark och under byggnader. Där jämte skall föreningen hålla
förråd & garage försäkrade. Föreningen äger och underhåller samtliga medlemmars vattenmätare efter tidigare individuella överlåtelser. Vid fastighetsavyttring ansvara säljare för att
köparen upplyses om detta.
• Föreningens åtagande enligt ovan gäller ej vid onormal förslitning eller vanvård
från medlems sida.
I den enskilde medlemmens åtagande ingår:
• Att svara för allt annat underhåll och andra reparationer av egen eller disponerad
egendom än vad som ovan nämnts samt att väl vårda och vaka över densamma.
• Att själv, eller med annan person/väns hjälp, deltaga i årliga skötselaktiviteter av
området i mån av förmåga. Om deltagande inte är möjligt, frivilligt bidraga med
insättning till föreningens konto, för den gemensamma trevnadens skull.
• Föreningen äger att, om medlem försummar sina åtaganden på sätt som menligt
inverkar på andra medlemmars eller föreningens egendom, vidta lämpliga
åtgärder på medlemmens bekos
3 Ekonomiska Föreningen Pinojären - Stadgar
• Medlem äger ej rätt att utföra egna installationer, under byggnader eller i
gemensamma byggnader (t.ex. förråd och garage) utan godkännande i förväg av
Styrelsen. Efter att t.ex. installation skett kan fackmans intyg komma att begäras för
vilket kostnaden skall belastas medlemmen.

4.
Medlemmar i föreningen skall vara innehavarna av tomträtterna, eller friköpta tomter, till
fastigheterna Nyröjaren 2-48. Medlemskap är obligatoriskt för envar ägare till fastigheterna Nyröjaren 2-48. Utträde ur föreningen får endast ske vid överlåtelse av fastighet. Medlem
deltar i föreningen med en insats om 100 kronor. Vid utträde ur föreningen skall medlems andel
överlåtas på den som inträder som ny medlem i egenskap av ny fastighetsägare. Om fastighet
innehas av två eller fler gemensamt äger de endast tillsammans en andel i föreningen och utgör
tillsammans en medlem.

5.
Utöver insatsen skall medlem deltaga med en andel för garageplats med en insats som är lika
stor som anläggningskostnaden för garaget.

6.
Beträffande överlåtelse av andelar angivna ovan skall insatsen regleras vid fastighetsöverlåtelse
mellan säljare och köpare och köpare inträder automatiskt som medlem i föreningen.

7.
Medlem skall till föreningen erlägga avgift till bestridande av föreningens gemensamma
kostnader och framtida investeringsbehov, samt utöver medlemsavgiften, debiteras för
kostnader såsom vattenförbrukning och fasta avgifter som kommunen påför föreningen.
Medlemsavgiftens beslutas av föreningsstämman. Styrelsen kan dock, utan stämmobeslut,
uppräkna medlemsavgiften med konsumentprisindex (KPI) med basår 2014-01-01. Styrelsen
äger även rätt att påföra ett administrativt påslag om maximalt 15% av kommunens fasta
VA-kostnader till varje medlem för att ombesörja framtida vattenmätarbyten.

8.
Stämman är föreningens högsta beslutande organ. På stämman äger medlem utöva sin rösträtt
genom make/maka/partner, hemmavarande myndigt barn eller annan medlem såsom ombud.
Ingen får som ombud företräda mer än en medlem.
Ordinarie föreningsstämma skall hållas inom sex månader från räkenskapsårets utgång. Extra
föreningsstämma kan hållas om Styrelsen så påkallar eller enligt lag.
Vid en föreningsstämma får det beslutas att en fortsatt föreningsstämma ska hållas en senare dag.
Kallelse till föreningsstämma utfärdas av styrelsen och skall utsändas per brev eller e-post
tidigast 4 veckor innan och senast 14 dagar före ordinarie eller extra stämma.
På ordinarie föreningsstämma skall följande behandlas:
1. val av ordförande vid föreningsstämman och anmälan av stämmoordförandens val
av protokollförare
2. godkännande av röstlängden
4 Ekonomiska Föreningen Pinojären - Stadgar
3. val av en eller två justerare
4. frågan om föreningsstämman blivit utlyst i behörig ordning
5. fastställande av dagordningen
6. styrelsens årsredovisning och revisionsberättelsen
7. beslut om fastställande av resultaträkningen och balansräkningen samt om hur
vinsten eller förlusten enligt den fastställda balansräkningen ska disponeras
8. beslut om ansvarsfrihet åt styrelseledamöterna
9. frågan om arvoden till styrelseledamöterna och revisorerna
10. medlemsavgift för kommande verksamhetsår
11. beslut om antalet styrelseledamöter och styrelsesuppleanter som ska väljas
12. val av styrelseledamöter och eventuella styrelsesuppleanter
13. val av revisorer och eventuella revisorssuppleanter
14. val av valberedning
15. övriga ärenden
Stämman är beslutsför om en tredjedel av medlemmarna deltar.
a) Beslut på stämman, förutom vad som anges nedan, fattas med enkel majoritet.
b) Beträffande stadgeändringar krävs två tredjedels majoritet av den beslutsföra
stämman.
c) Ett beslut om en ändring av stadgarna som innebär att en medlems förpliktelse
att delta med insatser eller betala avgifter till föreningen ökas eller att medlemmens
rätt till årsvinst inskränks är giltigt om beslutet på föreningsstämman har biträtts av
minst tre fjärdedelar av de röstande.
Vid lika röstetal gäller den mening som biträds av ordföranden, dock ej vid val som avgöres
genom lottning.

9.
Styrelsen är föreningens förvaltande organ. Styrelsen skall bestå av minst tre och högst fem
ledamöter jämte minst en eller högst två suppleanter.
Styrelseordförande, ledamöter och suppleant(er) väljs vid ordinarie föreningsstämma för en
period fram till nästa föreningsstämma eller för en period om två år. Därefter kan omval ske om
föreningsstämman så beslutar.
Styrelseordförande, ledamöter och suppleant(er) skall vara röstberättigad medlem eller det som
följer av lagen.
Styrelsen skall inom sig utse en kassör och en sekreterare där minst två tillsammans tecknar
föreningen.
Styrelsen är beslutsför om mer än hälften av ledamöterna är närvarande. Vid lika röstetal avgör
ordföranden. Suppleanter äger närvara vid styrelsens sammanträden och har då yttrande och
förslagsrätt. Suppleant inträder i tjänst ifall ordinarie ledamot inte är närvarande.
Kallelse till styrelsesammanträde skall även tillställas föreningens revisorer.
Vid styrelsesammanträde skall föras protokoll som delges samtliga medlemmar.
5 Ekonomiska Föreningen Pinojären - Stadgar
Styrelsen skall varje år avge årsredovisning. Årsredovisningen skall tillställas revisorerna senast
sex veckor före ordinarie föreningsstämma.

10.
Styrelsens förvaltning och föreningens räkenskaper skall granskas av minst en och högst två
revisorer. Revisor/er samt minst en och högst två suppleanter utses vid ordinarie föreningsstämma för ett år i taget.
Revisor/er & suppleant(er) skall vara röstberättigad medlem eller det som följer av lagen.

11.
Medlemsregister skall föras av kassören och innehålla följande uppgifter:
1. varje medlems namn och postadress
2. tidpunkten för medlemmens inträde i föreningen,
3. det antal (och belopp) medlemsinsatser & garageinsatser som medlemmen deltar
med i föreningen

12.
Styrelseledamöter, suppleanter, revisor/er och deras suppleanter föreslås ordinarie
föreningsstämman av en valkommitté. Valkommittén utses av föreningsstämman och består
av minst en och högst två personer.

13.
Eventuellt överskott av föreningens verksamhet skall, sedan i lag föreskriven
avsättning till reservfond gjorts, avsättas till en fond för yttre underhåll. Beslut
om användning av fondmedel fattas av föreningsstämman.

14.
Om föreningen upplöses skall dessa behållna tillgångar fördelas lika mellan
medlemmarna i förhållande till av dem inbetalda insatser.