Samf Södergården 2

Välkommen till Samf Södergården 2!

iDetta är en samfällighetsförening. På denna sida ansvarar samfällighetsföreningen för innehållet.

Södergården ligger i Nol, Ale kommun, ca 25 km norr om Göteborg utmed riksväg 45. Närmaste busshållplats finns vid Gallåsvägen. Affärer, restaurang, apotek, bank, systembolag, m.m. finns på Ale Torg i Nödinge. El- och hushållsartiklar, frisör, mataffär, etc. finns också i centrala delarna av Nol. En närbutik finns på Gallåsvägen.

Vi hoppas att du skall trivas i våra samfälligheter
Södergården samfällighetsföreningen 2 består av fastigheterna Södergården 1-70. Dessa fastigheter ingår också i Södergården Samfällighet 1, tillsammans med villaägare på Kastanjevägen och Apelvägen. Samfällighetsförening 1 förvaltar gemensamt kvartershus (skyddsrum) med omgivande mark.
I och med att du bor i en samfällighet med gemensamma anläggningar förbinder du dig också att följa områdets regler, samt att delta i gemensamma aktiviteter.

Vårt gemensamma ansvar
Gemensamhetsanläggning förvaltad av SSF2 omfattar: P-platser, garagelängor, gångvägar, lekplatser, grönytor, planteringar, färskvatten- och dagvatten- ledningar, avloppsledningar, gatubelysning, central-TV-anläggning, mm.

Medlemsavgift
Medlemsavgiften är på 500:- (2005) för Samfällighetsförening 1 skall inbetalas till vårt Plusgiro 850135-5 och och medlemsavgiften för Samfällighetsförening 2 är på 3500:- (2005), uppdelat på två inbetalningar per år till Plusgiro 842191-2. Betalningar skall vara registrerad på kontot senast sista bankdagen innevarande månad. På talongen skall tydligt anges avsändare, fastighet och betalningsperiod (framgår av inbetalningskort).
Utebliven betalning föranleder påminnelse med påförd avgift om 75:- och efter ytterligare en månad utebliven betalning lämnas ärendet vidare till inkasso.

Städdagar
Två gånger per år har vi alla skyldighet att delta i den gemensamma storstädningen av gemensamhetsanläggningarna. Då klipper vi häckar, gräver i rabatter, städar och reparerar. Ställ upp och fullgör din skyldighet på dessa städhelger och andra tillfällen när vi behöver hjälpas åt att hålla området snyggt och i gott skick. Det blir mindre kostsamt för var och en på så sätt.

Städområden
Varje fastighet har tilldelats ett eget område som skall skötas. Målsättningen är ett rent och fint område där varje fastighetsägare är mån om att hålla området städat och fritt från skräp och ogräs hela året. Det går naturligtvis bra att plocka upp skräp och annat opassande på någon annans städområde också, när man lägger märke till sådant.

Kvartershus
Kvartershuset är tillgängligt för alla i Södergården och villaägare i närliggande Kastanjevägen och Apelvägen. Tillsammans bildar samtliga dessa fastighetsägare Samfällighet 1, vilken förvaltar och underhåller kvartershuset med omgivande mark.

Kvarterslokalen har en bastu och bordtennisbord. Stolar och bord finns för användning vid möten, festligheter och annat. Dessa bord och stolar kan även lånas för användning under kortare tid. Kvartershuset kan också hyras för privata fester och tillställningar. Se vidare under menyvalet "Kvartershus" på hemsidan.

Större arbetsinsatser
Styrelsen kan även kalla till separata insatser, ex vis vid garageunderhåll, underhåll lekplatser mm. Detta för att spara pengar åt samfälligheten. Det finns även en fixargrupp som jobbar med olika uppdrag.

Årsmöte
En gång om året har samfälligheten årsmöte. Kallelse till årsmötet kommer i brevlådan senast 14 dagar innan mötet. Till detta årsmöte har alla möjlighet att lämna in förslag på förändringar och förbättringar.
Förbered gärna ditt förslag med exempel på genomförande, samt kostnadskalkyl.
Ärendet tas upp på årsmötet för beslut. Majoritetsbeslut gäller på årsmötet.
Styrelse eller boende kan även kalla till extra årsmöte om något som kräver gemensamt beslut skall fastslås.

Ordningsregler
Respektera våra ordningsregler, de är utformade i enlighet med beslut på årsmöten.

Biltrafik inom området
Kör mycket försiktigt! Utsätt inte våra impulsiva lekande barn för risken att bli påkörda.
Biltrafik på gångvägarna är inte förbjuden, men endast kortvarig i- och urlastning accepteras.
Inget får hindra ambulans och brandkår.
Klipp häckar och buskar så att sikten inte skyms. Det är ett säkerhetskrav.
Biltvätt är inte tillåten inom området.

Garage och parkering
Varje fastighet har tillgång till en garageplats och en P-plats utomhus. Du som har fler bilar, använd garaget till åtminstone en av dem.
Garagen skall alltid hållas låsta! Kontakta styrelsen om inte låsen fungerar. Tänk på stöldrisken. Förvara inte heller brandfarligt gods i garaget. All parkering utanför markerade platser är förbjuden. Lämna inte heller bilen tillfälligt där du hindrar utfart från närliggande garage.

Lär barnen ta hänsyn
Lär barnen att inte leka i planteringar, klättra i späda träd, på garagetak,skyltstolpar eller på annan gemensam utrustning. Tänk på olycksfallsriskerna i första hand, men även på det ökade underhållet.

Lekplatserna
Utrustningen på lekplatsen kontrolleras fortlöpande. Om du upptäcker något som bör åtgärdas – kontakta styrelsen.
Hjälp till att hålla rent och snyggt, plocka upp skräp och glas. Ät gärna ditt mellanmål vid lekplatsen, men ta med dig skräpet hem.

Snöskottning och sandning
När det snöat måste du själv skotta och sanda på området närmast din fastighet. Du är som fastighetsägare juridiskt ansvarig för följderna om någon halkar och blir skadad.
Endast P-platsen och gemensamma ytor plogas av extern entreprenör. Gångbanor plogas med traktor endast vid större snöfall och då efter att andra områden röjts av entreprenör.

Sophantering
- Brännbart avfall
Hushållssopor slängs i varje fastighets egen behållare.
- Kompostering
Kommunen kan ge tillstånd för kompostering, om fastighetsägare önskar ha detta
- Grovsopor
Bortforsling av grovsopor, begagnade vitvaror mm ombesörjs av varje enskild fastighetsägare. Tips! Det brukar gå bra att be leverantör att omhänderta t.ex. de uttjänta vitvarorna vid leverans av nya.
- Källsortering
En återvinningscentral finns vid Gallåsvägen (i närheten av närbutik). Här kan kartong, returpapper, metall- och plastförpackningar, batterier, och begagnade kläder deponeras. OBS! Det är i lag förbjudet att slänga eller deponera grovsopor eller annat, ej återvinningsbart, material på denna plats.
- Container på städdagar
Under städdagar, även före, skall containrar först och främst fyllas med trädgårdsavfall och annat avfall från gemensamhetsanläggningen.
Privat avfall må sedan slängas i mån av plats under förutsättning att containrar inte överfylls och att sortering enligt föreskrifter följs.

Central-TV
Området är för närvarande anslutet 7 stycken TV-kanalaer. För mer information om nuvarande kanaler och kanalplatser kontakta styrelsen eller titta på hemsidan.
Kanaler byts ut ibland eller utgår. Detta är helt utanför samfällighetens ansvar.

När du flyttar
Ägarbyte skall anmälas till styrelsen. Tala om namnet på den nye ägaren.
Samfällighetsavgifter skall regleras mellan säljare och köpare. Tänk på att informera den nya ägaren, om hur det är att bo i vår samfällighet! T.ex. genom att skriva ut denna information och ge till dem.

Styrelsen
Namn på aktuell styrelse finns i årsmötesprotokollet och på vår hemsida. Protokollen delas ut till samtliga fastighetsägare, samt publiceras på föreningens hemsida.