2025-09-14
Linköpings kommun
Samhällsbyggnadsnämnden diarium
581 81 Linköping
Synpunkter på Detaljplan Ekholmen, Räkneläran 77 m.fl.
Till att börja med så tycker vi från samfälligheten, Räkneläran (Grindgatan 1-75) att det är bra att det händer något inom detaljplaneområdet, det är idag ganska skräpigt och dålig ordning i området och det har det varit under lång tid. Detta har vi påtalat till tomträttsinnehavaren men ingenting har hänt. Så vi ser fram mot att det blir stil och ordning på området vid infarten till Grindgatan och till oss.
Synpunkter på:
· Byggnadshöjden.
Ni skriver i planbeskrivningen att ni vill ha ett landmärke och en byggnad som tar för sig i höjd samtidigt beskrivs att ny bebyggelse anpassas till befintliga byggnaders skala genom högst volym mot Vistvägen och sedan nedtrappning mot befintlig bebyggelse. Den anpassningen ser vi inget av mot vårt område och då främst, adress Grindgatan 1 men också mot Grindgatan 2-6. Bebyggelsens höjd påverkar även ljusförhållanden för de som bor närmast planområdet. Dels solbelysning av trädgårdar och uteplatser men även ljusinsläpp till bostäderna. Den största förändringen är under vinterhalvåret mellan höst och vårdagjämning. Planförslaget saknar redovisning av skuggning vid vintersolståndet och vid kl. 12 när det faktiskt är ljust.
· Parkering
Planbeskrivningen anges att bebyggelseförslaget omfattar 40 lägenheter. Parkeringsbehovet för bostäderna anges vara 37 platser. Till detta tillkommer två publika lokaler som bageri och restaurang vilket kommer dra till sig trafikrörelser och parkeringsbehov på 3 platser. Parkeringsbehovet ska lösas dels i ett underjordiskt garage och dels i markplan.
Vårt område som består av 75 hus med ett garage till varje hus plus 66 utvändiga p-platser. Parkeringarna är öppna och samlade till två områden som ligger 70 och 100 meter från planområdet. Den närmaste parkeringen är redan idag full. Utifrån det låga antalet parkeringsplatser enligt planförslaget ser vi en risk för att bilar som inte hör till de boende inom samfälligheten Räkneläran kommer att parkeras på våra parkeringsområden. Detta kommer att leda till för oss ökade kostnader för framtida p-övervakning med mera.
· Infart från Vistvägen till Grindgatan
Vistvägen är idag en ganska hårt trafikerad väg och med 60 km/tim i hastighetsbegränsning utanför vårt område. En förhoppning är att hastighetsbegränsningen sänks till 40 km/tim förbi vårt område. Vid korsningen med Grindgatan finns en korsande gång och cykelväg med begränsad sikt då cyklisterna numera har högre hastighet pga eldriften. När man kommer med bil från norr och ska vänta på mötande trafik, och har tryck bakifrån som vill förbi och samtidigt ha uppsikt över gång och cykelvägen från två håll så är olycksrisken ganska stor. Därför föreslår vi en ny fil för vänstersvängande trafik vid infarten till Grindgatan. Detta gäller också infarten till Trähusgränd norr om oss. Idag finns redan filer för vänstersvängande trafik på Vistvägen vid exempelvis Gryningsgatan/Morgongatan, Grindstugevägen, Stenhagsvägen samt Aspnäsvägen där samma hastighetsbegränsningar råder (60 Km/h).
Med Vänlig Hälsning
Christer Setterdahl
Ordf. samfälligheten Räkneläran
Grindgatan 1–75