Gemensamhetsanläggning Ed Ga:8/Ed s:2

Byggnader
Omfattar byggnaderna i sin helhet exklusive ägarlägenhetsutrymmena och gemensamma utrymmen.

Byggnaderna innefattar:
Grundläggning
Byggnadsstomme
Hela takkonstruktionen
Yttertak
Fasader
All ytterbelysning
Säkerhetsanordningar
Hängrännor
Stuprör med fästanordningar
Tätskikt under golv på balkong
Bärande väggar och pelare inom ägarlägenhetsfastigheterna
Samtliga inklusive för ändamålet nödvändiga anordningar
Framtida enklare byggnader som kan tänkas uppföras för gemensamt bruk, ex vis garage, uthus, växthus och dylikt.

Hissar
Hiss till poolanläggningen och trappformshissar med de tillbehör som behövs för deras funktion som utvändigt förbinder ägarlägenhetsfastigheter belägna på olika plan.

Vatten och avlopp
Vatten- och avloppsledningarna är gemensamma från den kommunala anslutningspunkten fram till skarven mellan ledning och tvättfat, duschanordning samt toalettstol i respektive ägarlägenhetsfastighet.
Vatten- avlopp- och sanitära anläggningar med tillbehör i pool, sparum och solrum.

Värme
Byggnaderna är anslutna till fjärrvärmenätet.
Fjärrvärmen mäts gemensamt.
Uppvärmning av ägarlägenhetsfastigheterna.
Varje ägarlägenhetsfastighet värms upp av radiatorer eller vattenburen golvvärme.
Värmeanläggning.
Uppvärmning av gemensamma utrymmen.

Garage
Garage för ca 50 bilar, beläget under mark
Tillfartsväg och infart till garaget.

Tvättstuga
Tvättstuga beläget under mark invid ovannämnda garage, inklusive för ändamålet nödvändiga anordningar.

Förråd
Förråd beläget under mark invid ovannämnda garage.

Cykelförråd
Cykelförråd beläget under mark invid ovannämnda garage.

Teknikrum/verkstad
Teknikrum och verkstad beläget under mark invid ovannämnda garage.

Tekniska installationer/IT/Bredband
Ledningar, fördelningsboxar, routrar och samtliga inklusive för ändamålet nödvändiga anordningar för IT/bredband.
Enklare anordningar såsom enskilda antenner, paraboler, termometrar och dylikt ingår inte i gemensamhetsanläggningen och måste godkännas av föreningen innan uppsättning.

TV
Parabolanläggning, fördelningsboxar, kablar och samtliga inklusive för ändamålet nödvändiga anordningar.

Elektriska installationer och elförsörjning
Eldistributören svarar för ledningen fram till elmätare.
Elmätare.
Ledningar mm från elmätare fram till säkringsskåp i respektive ägarlägenhetsfastighet.
Elledningar, belysningsarmaturer, brytare, säkringsskåp samt samtliga för ändamålet nödvändiga anordningar för gemensamma anläggningar och utrymmen.
Elförsörjning av ägarlägenhetsfastigheterna, gemensamma utrymmen och gemensamma anläggningar.

Markanläggningar
Grönområden och markanläggningar med ex vis planteringar, dagvattenhantering med brunnar och övriga anordningar för avledning av dagvatten, dränering av husgrund, gångvägar, stensättningar, stödmurar, uteplatser, lekplatser och ytterbelysning.
Avser både sommar- och vinterunderhåll.

Trappor
Samtliga trappor.

Kommunikationsytor
Alla kommunikationsytor utöver vad som ovan nämnts, såsom trappor, gångvägar mm.

Sophus/vaktmästarförråd
Sophus och utrustning för sophantering samt vaktmästarförråd belägna under mark invid garage.

Belysning
All belysning, såsom armaturer, ledningar, brytare mm, belägna på och i anslutning till gemensamma utrymmen.

Pool/bastu/omklädning
Pool, bastu och omklädning med tillhörande utrustning och samtliga inklusive för ändamålet nödvändiga anordningar.

Sparum/solrum
Sparum och solrum med tillhörande utrustning och samtliga inlusive för ändamålet nödvändiga anordningar.

Deltagande fastigheter utgör en anläggningssamfällighet, dvs en samfällighet som skall utföra anläggningen och ansvara för dess drift.

Kostnaderna för anläggningen drift och utförande skall fördelas mellan deltagande fastigheter enligt andelstal. Se tabell