På årsmötet tisdag 24 oktober kl 19:00 kom det på tal ifrån fastighetsägarna om behov av fler parkeringsplatser inom samfälligheten Gladiolen.
Sedan tidigare har detta behandlats på årsmöte samt vid förfrågningar från fastighetsägare.
Gällande regler har också sedan tidigare beskrivits på hemsidan:
”Ett visst antal parkeringsplatser (= antalet garageplatser) framför de gemensamma garagelängorna är till för de fastigheter som saknar egen parkeringsplats på sin uppfart och som har garageplats i anslutning till parkeringsplatsen.
De är dock inte knutna till någon specifik fastighet utan kan disponeras fritt.
Det finns också alltid någon eller några extra parkeringsplatser utöver antalet garageplatser som kan användas för enstaka besökande.
Det skall alltså alltid finnas en ledig plats för varje fastighetsägare, dock inte någon bestämd plats. Fastighetsägare må inte ockupera mer än en plats.
Om fastighetsägare har två bilar, så måste den ena placeras i det tillhörande garaget.
Besökande kan även tillfälligt parkera på bilväg framför annat hus om man inte blockerar tillfart eller brevlådor. Observera dock att parkering på cykel/gångvägar ej är tillåten.
Dessa regler har gällt sedan samfälligheten bildades och är således fortfarande giltiga.”
Observera att dessa regler ej är juridiskt bindande utan en frivillig överenskommelse som man kom överens om då samfälligheten bildades.
Juridiskt har alla inom samfälligheten rätt att utnyttja dessa parkeringsplatser.
Men alla inser att de fastigheter som saknar egen uppfart att parkera på har större behov av de gemensamma rutorna än övriga.
Därför infördes rekommendation enligt ovan för att undvika bråk om platserna.
Styrelsen har dock ingen rätt att ensidigt bestämma att vissa platser enbart får utnyttjas av vissa fastigheter eller att köra bort de som överutnyttjar platserna.
Detta har varit en frivillig överenskommelse som fungerat bra i alla år.
Ett problem med ovanstående rekommendation är att det är omöjligt för en utomstående gäst att se om någon ruta är ledig för besökande.
Det vore då kanske befogat att märka platser, utöver antalet garageplatser, med en skylt ”Besökande”.
Ett annat problem är om fastighetsägare har fler än två bilar. Då må man stå på gatan längs med tomt och på sådant sätt som ej blockerar uppfarter, brevlådor, snöröjning, förbipasserande bilar etc. Att ordna med flera gemensamma parkeringsplatser ligger dock utanför styrelsens ansvarsområde.
För att befästa att ovanstående regler även skall bli juridiskt bindande och att alltså parkeringsrutor skall vara knutna till del i gemensamhetsgarage krävs stadgeändring med ett stämmobeslut med 2/3 majoritet.
Till dess vill styrelsen fortsätta att vädja till alla att följa ovanstående rekommendation.
Stadgarna som sattes och beslutades i och med samfällighetens bildande är de som gäller för alla. Styrelsens uppgift är att förvalta dessa och se till att de åtföljs. Stadgarna finns att läsa under Dokument.
Med vänlig hälsning
Birgitta Mörk Kjellsson,
ordförande i samfälligheten Gladiolen